空き家整理 埼玉・さいたま市
埼玉の空き家整理
相続した実家、長く誰も住んでいない家。家財の片付けから、売却・解体・管理に向けた段取りまでまとめてご相談いただけます。
空き家を片付けずに置いておくと
家財が残ったままの空き家は、湿気やカビ、害虫、庭木の伸び放題などで傷みが進みやすくなります。郵便物がたまり、人の出入りがない状態が続くと、防犯上の心配も出てきます。
また、2023年12月に施行された改正空家対策特別措置法では、管理が十分でない空き家が「管理不全空家」として指導・勧告の対象になりました。勧告を受けると、固定資産税の住宅用地特例が適用されなくなる場合があります。売却や賃貸を考えていなくても、中の家財を整理しておくことが、家を守る第一歩になります。
空き家整理で行うこと
- 家財の仕分けと搬出：一軒分の家具・家電・衣類・日用品をまとめて運び出します
- 重要書類・貴重品の捜索：権利書・固定資産税の通知書・通帳などを探してお渡しします
- 物置・倉庫・庭の片付け：物置の中身、古い自転車、植木鉢、庭の不用品にも対応します
- 買取査定：家具・家電・骨董品・着物など、価値のある品は査定して作業費から差し引きます
- 清掃：家財を出したあとの掃き掃除。売却前の清掃をご希望の場合は退去前整理・清掃もご覧ください
- 次の段取りのご相談：不動産会社・解体業者とのやり取りが必要な場合も、作業日程を合わせて進めます
遠方にお住まいの所有者様へ
相続した実家がさいたま市やその周辺にあり、ご自身は遠方にお住まいという方も少なくありません。鍵をお預かりすれば、立ち会いなしで作業を進められます。
- 写真・動画で概算まずはお手元の写真や間取りから概算をお伝えします。
- 現地見積もり鍵をお預かりして現地を確認し、写真付きでお見積もりをお送りします。
- 作業と報告作業前・作業後の写真をお送りし、見つかった書類や貴重品はご指定の住所へ発送します。
空き家整理の料金の目安
一軒家まるごとの場合は、2tトラック2台分以上になることが多く、お見積もりで金額を確定します。家財の中に買取できる品が多いほど、お支払いは少なくなります。
| プラン | 積載量の目安 | 間取りの目安 | 料金（税込） |
|---|---|---|---|
| Sプラン | 軽トラック1台分 | 単品〜少量 | 9,800円〜 |
| Mプラン | 1t車 1/2台分 | 1R〜1K | 14,800円〜 |
| Lプラン | 1t車1台分 | 1DK〜1LDK | 26,000円〜 |
| LLプラン | 2t車1台分 | 2DK〜2LDK | 48,000円〜 |
| 3Lプラン | 2t車2台分以上 | 3LDK〜一軒家 | 応相談 |
料金の計算例（想定例）
| 想定 | 内容 | 計算 | お支払い（税込） |
|---|---|---|---|
| 3LDKの一戸建て | 家財すべてを搬出、家具・家電・骨董品を買取 | 作業費 149,000円 − 買取 120,000円 | 29,000円〜 |
※ 上記は料金の計算例であり、実際の施工事例ではありません。買取はすべての品物を保証するものではなく、査定額は相場により変わります。
埼玉の空き家整理 よくあるご質問
一度も現地に行かずに依頼できますか？
鍵をお預かりできれば可能です。お見積もりも作業結果も写真でご報告します。
家の売却を考えています。片付けはどこまで必要ですか？
売却の方法によって異なります。家財を残したまま買い取る不動産会社もあるため、不動産会社と相談のうえで範囲を決めるのがおすすめです。必要な範囲だけの片付けにも対応します。
庭の草木や物置もお願いできますか？
物置の中身や庭の不用品の搬出に対応します。大きな庭木の伐採や物置の解体は、内容を伺ってご相談します。
作業は何日くらいかかりますか？
一戸建てまるごとで1〜2日程度が目安です。家財の量や物置の有無で変わります。
訪問見積もりのお申し込み・ご相談
現地を拝見して、作業内容とお見積もりをご説明します。訪問見積もりは無料、お見積もり後にお断りいただいても費用はかかりません。